取り扱い物件詳細
新曽中古戸建
外観
外観
間取り1階
間取り2階
間取り3階
1階洋室：約5.6帖
1階LDK：約14.9帖
1階LDK：畳コーナー部分
1階キッチン
1階納戸
1階トイレ
1階独立洗面台
1階風呂
2階LDK：約30.5帖
2階キッチン
2階トイレ
2階独立洗面台
2階風呂
2階サンルーム
3階洋室：約4.6帖
3階洋室：約6.4帖
3階洋室：約10.1帖
3階トイレ
玄関
玄関収納
下足入れ
内装
TVモニター付きインタ－フォン
物件からの展望
物置
新曽中古戸建
【戸建】
価格 9,990万円
建物面積 173.62㎡
土地面積 133.00㎡
住所 戸田市大字新曽
▼交通
埼京線「北戸田」駅 徒歩11分
埼京線「戸田」駅 徒歩11分
埼京線「戸田公園」駅 徒歩30分
▼間取り
4SLDK
◇積水ハウス施工 二世帯注文住宅
◇2036年までの建物延長保証あり（構造耐力上主要な部分・雨水の侵入を防止する部分）
◇駐車３台可・ＥＶ用屋外充電設備あり
◇小規模修繕実施中、修繕後引渡しになります
▼担当者のコメント
こちらの物件は、【積水ハウス】施工・10年保証付きの3階建戸建てです。
ファミリー層はもちろん、二世帯住宅をお探しの方にもぜひおすすめしたい一邸となっております。
小・中学校が近く、お子様の通学や成長を身近に見守れる、落ち着いた住環境が整っています。
また、戸田駅まで徒歩約10分と、通勤・通学にも便利な立地です。
間取りは、1階・2階それぞれに水回りを備えた二世帯住宅設計となっており、2階バルコニーはサンルーム仕様のため、天候を気にせず洗濯が可能です。
各引違サッシにはシャッターを完備しており、防犯面にも配慮されています。
さらに、駐車スペースは3台分（車種による）確保されており、ご家族用・来客用として安心してご利用いただけます。
角地につき日当たりも良好で、明るく快適にお過ごしいただける住まいです。
ぜひ一度、現地にてご内覧ください。
▼【中古一戸建て】
物件番号：100716105
所在地：戸田市大字新曽
交通：埼京線「北戸田」駅 徒歩11分
埼京線「戸田」駅 徒歩11分
埼京線「戸田公園」駅 徒歩30分
間取り/詳細：4LDK＋S(納戸)
洋室 5.6帖 1室/LDK 30.5帖 1室/洋室 4.6帖 1室/洋室 6.4帖 1室/洋室 10.1帖 1室/S 2.2帖 1室
建物面積(坪数)：173.62㎡(52.52坪)
価格：9,990万円
土地権利：所有権
国土法届出要否：不要
地目/地勢：田 / 平坦
土地面積：133.00㎡(40.23坪)
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居
建ぺい率：60%
容積率：200%
その他の法令上の制限：景観法/農地法届出要/高度地区/準防火地域/都市再生特別地区/敷地面積最低限度有
建物構造：木造 / 3階建
セットバック：無
向き：南
築年月(築年数)：2016年1月(築10年)
接道状況：角地(西 公道 6.0m 間口 10.5m)(南 公道 16.0m 間口 12.6m)
取引態様：売主
現況：空家
取引条件の有効期限：2026年06月08日
設備条件：建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / インナーバルコニー / 駐車3台可 / 食器洗い乾燥機 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 角部屋
設備(その他)：1階キッチン：3口ガスコンロ 2階キッチン：3口IHコンロ ※本物件の掲載内容と現況が相違する場合、現況を優先とします。
取扱会社：オルテ地所開発株式会社
TEL：048-443-1411
埼玉県知事 (14) 第5403号
(公社) 埼玉県宅地建物取引業協会